Revêtement Mac Metal noir et reconstruction de structure à Piedmont

Aperçu du projet

Pour ce projet réalisé à Piedmont, le mandat de départ était de remplacer le revêtement du pilastre de façade. Au retrait de l'ancien revêtement, notre équipe a découvert une pourriture avancée de la structure. Le projet est donc devenu une reconstruction complète de l'ossature, suivie de la pose d'un revêtement de tôle noire Mac Metal à baguettes. Résultat : une façade moderne, au contraste marqué avec le revêtement blanc existant, et surtout un mur sain.

Travaux que nous avons réalisés :

• Retrait du revêtement existant sur le pilastre de façade
• Retrait de tout le bois et de l'isolant endommagés
• Reconstruction complète de l'ossature avec du bois neuf
• Installation d'un nouvel isolant et d'un pare-vapeur
• Pose d'une membrane pare-air Tyvek HomeWrap
• Installation d'un revêtement de tôle noire Mac Metal à baguettes (joint debout)
• Réfection de tous les solins et raccords à la toiture et aux gouttières
• Remise d'un rapport de constatation des dommages au propriétaire

Dommages liés aux infiltrations d'eau

La pourriture venait de travaux antérieurs : une membrane pare-air mal installée et des joints mal scellés avaient laissé l'eau s'infiltrer dans le mur au fil du temps. Ce genre de problème reste souvent invisible de l'extérieur jusqu'à ce qu'on ouvre le mur. C'est d'ailleurs ce que nous expliquons dans notre article sur les infiltrations dans les murs extérieurs.

Pourquoi tout retirer plutôt que de recouvrir? Un bois pourri n'offre plus de solidité, et un isolant qui a été mouillé perd une bonne partie de son efficacité. Poser un revêtement neuf par-dessus aurait simplement caché le problème, qui aurait continué de progresser.

Une structure reconstruite au complet

Tout le bois et l'isolant endommagés ont été retirés. L'ossature a ensuite été reconstruite avec du bois neuf, un nouvel isolant et un pare-vapeur.

Une membrane Tyvek HomeWrap a ensuite été installée avant la pose du revêtement. Pourquoi ces deux couches? Le pare-vapeur empêche l'humidité de l'intérieur de migrer dans le mur. La membrane pare-air, elle, bloque l'air et l'eau venant de l'extérieur tout en laissant le mur sécher. Ce sont justement ces couches mal exécutées qui avaient causé les dommages. Il fallait donc les refaire correctement.

Nous avons réalisé un travail semblable sur un immeuble de 6 logements à Terrebonne, où le remplacement du revêtement s'est accompagné d'une réfection du pare-intempérie et de travaux de structure.

Tôle noire à joint verticaux en façade

Le pilastre est maintenant recouvert d'un revêtement de tôle noire Mac Metal à baguettes. Les lignes verticales du joint debout et la couleur noire tranchent avec le revêtement blanc du reste de la maison, ce qui fait du pilastre un véritable élément architectural en façade.

Tous les solins et raccords à la toiture et aux gouttières ont aussi été refaits. Pourquoi? Ces jonctions sont les endroits où l'eau se concentre le plus. Après avoir constaté ce que des joints mal scellés avaient causé, il n'était pas question de laisser un point faible à ces endroits.

Rapport détaillé pour le propriétaire

À la fin des travaux, nous avons remis au propriétaire un rapport de constatation des dommages. Il garde ainsi une trace de ce qui a été découvert dans le mur et des correctifs apportés.